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产业用房不得二次转租

编辑: 佚名 来源: 未知 时间: 2019-12-01 13:00
内容摘要:   图为中国青年创业就业基金会副主任赵志平。 中国目前正在积极的转型,什么样的产业,什么样行业是PE更关注的、创业者更关注的?赵志平说,目前的投资机构比较关注跟消费者接近的民生行业,如衣食住行、教育

  图为中国青年创业就业基金会副主任赵志平。  中国目前正在积极的转型,什么样的产业,什么样行业是PE更关注的、创业者更关注的?赵志平说,目前的投资机构比较关注跟消费者接近的民生行业,如衣食住行、教育、医疗等,“这些行业无论在什么时期,都有刚需。再延展一点,新材料、新能源也是资本主要的关注方向。”  “中国不少地方目前在积极引进人才,为什么呢?不管是项目的导入,还是产业的升级,都离不开人才。”赵志平说,市场发展变幻莫测,要把企业做大,最终还得靠人。

  (作者:宋湘绮,系中南大学副教授)高等教育出版社Frontiers系列人文社科学术期刊创办于2006年,多年来持续受到国家社科基金中华学书外译项目的资助。自创办以来,始终坚持正确方向,弘扬主旋律,以既体现中华文化、具有中国特色,又易于国际社会理解和接受的话语努力讲好中国故事,传播中国声音,为提升中国学术国际影响力、构建对外话语体系贡献了力量。为更好地向国际学界及社会各界展现中国人文社科领域改革开放四十年来的成就,全面、立体、深度挖掘中国人文社会科学发展的特色与价值,前沿系列人文社科英文期刊中的6种期刊(《中国教育学前沿》《中国法学前沿》《中国工商管理研究前沿》《中国哲学前沿》《中国历史学前沿》《当代中国经济转型研究》)精心策划,陆续以开辟专栏或推出专题等形式,约请顾明远、韩大元、马怀德、毛基业、孙正聿、赵世瑜、蔡昉、RuthHayhoe、SimonMarginson等国内外教育学界、法学界、管理学界、经济学界、哲学界、史学界的权威学者对本领域改革开放四十年来的重大发展成就进行了系统、深入的回顾与梳理,推出“纪念改革开放”集群专题。该集群专题共计刊发22篇原创性稿件、7篇已发表中文文章的英译稿件和13个观点摘编。

  壹基金、基金会救灾协调会等公益组织,联合国开发计划署、救助儿童会等国际机构代表和媒体代表出席会议。  国家应急管理部救灾司方志勇副巡视员在致辞中强调社会力量是参与救灾减灾的重要力量,也为脱贫攻坚创新模式提供了有益的探索。  共青团四川省委社会联络部副部长符俊杰在致辞中向长期以来关心、支持四川防灾减灾工作,致力于四川灾后重建事业的社会各界人士致以衷心的感谢和敬意。  中国扶贫基金会副秘书长王鹏在致辞中提到:中国是灾害多发频发的国家,因灾致贫占贫困人口20%,是脱贫攻坚工作中最易反复的因素之一。

    遭到敌机狂轰滥炸的红军损失惨重。随后赶来的桂军更是架起机枪对过江的红军疯狂扫射,战士们成片倒在了血水之中。

    宁吉喆说,我们一直非常重视与外资企业和外国商会沟通,这种沟通对于制定各项政策措施都有着很好的支持促进作用。

    她后来在一封信中写道:“这种工作在国内甚少人注意关心,我们单等他的测绘详图和报告印出来时吓日本鬼子一下痛快:省得他们目中无人以为中国好欺侮。

    示范区依托于许昌移动提供的5G网络进行网联自动驾驶平台构建,协同自动驾驶车辆自身感知的信息、路侧激光雷达和摄像头获取的路况信息及交通灯信息进行融合,从而增强自动驾驶车辆的感知能力与决策能力,使自动驾驶车辆摆脱对车辆端传感器的依赖,降低自动驾驶的硬件成本,消除天气、光照、信号遮挡等恶劣环境对自动驾驶的影响。同时,引入远程驾驶模式,通过5G网络大带宽、低时延、高可靠的能力,实现人车分离和远程介入,从而提高自动驾驶的安全性,降低了自动驾驶车辆成本。

  深圳产业用房租赁新政10月起实施  产业用房不得二次转租  自下月起,再想做厂房的“二房东”,通过转租加价牟利在深圳将不再可能了。 9月18日,深圳出台《关于规范产业用房租赁市场稳定租赁价格的若干措施(试行)》(以下简称《措施》),并于10月1日施行。 其中规定,产业用房原则上不得转租、分租;已约定可以转租、分租的,应按规定或约定出租,受转租人不得再次转租。   《措施》中所称的产业用房,是指从事工业生产为主以及介于第二与第三产业之间,容纳研发、孵化、中试等创新型产业功能的建筑,包括工业厂房和研发用房。

为进一步降低企业用房成本,因此市政府出台了专门政策严控产业用房租金过快上涨,依法依规规范产业用房租赁市场。

  《措施》从六个方面提出了20条具体措施。

首先是加强规划统筹,加大供应力度,确保符合深圳高质量可持续发展需要与产业规划的好项目有空间可落。 《措施》中提出将鼓励各区采取异地置换、产权入股等方式,促进老旧工业区连片升级、功能优化,建设高标准产业空间。 深圳还将加强对旧工业区综合整治的引导和支持。 旧工业区相关权利人可按规定增加一定比例的辅助性公用设施,适当增加满足基本需求的研发办公、配套商业空间,完善产业及配套功能,改善旧工业区环境品质。

在这方面,市、区政府将给予一定补助。

至2020年,全市完成旧工业区综合整治建筑面积不低于500万平米。

  此外,将鼓励各区通过配建、收购、整治统租和“市场配置、政府补贴”等方式,加大创新型产业用房筹集力度。 推动国有企业通过利用存量用地、城市更新、整治统租等渠道,加大创新型产业用房供应;对社区股份公司自主盘活老旧工业区等集体物业用作创新型产业用房的,各区给予一定财政资助。 到2020年,全市新增建设筹集创新型产业用房建筑面积不少于800万平方米。   为进一步压缩部分房地产中介、个人等“二房东”通过产业用房转租分租牟利的空间,《措施》规定除土地供应合同、产业发展监管协议和租赁合同另有约定外,产业用房原则上不得转租、分租;约定可以转租、分租的,产业用房应当按规定或约定出租,受转租人不得再次转租。

  《措施》还提出将实施产业用房租金指导价格发布制度,通过主管部门编制并发布产业用房租金指导价格,提高租金透明度,引导租赁双方合理约定租金,稳定市场预期。

对于租金高出最近年度发布的指导价格15%的,市、区产业主管部门应当会同相关部门及时介入,经核实属恶意哄抬租金的,可对出租人采取约谈、实施信用惩戒等措施。

(记者/李斌)+1。

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